Weer vertraging bij bouw door Schouten

Samen aan de touwen voor de symbolische eerste paal van Landrijk 4. Ook bij dit deelplan is vertraging ontstaan.

Opnieuw lukt het bouwbedrijf Schouten niet om woningen in de Pijnackerse nieuwbouwwijk Ackerswoude op tijd klaar te krijgen. Waren er eerder al forse vertragingen bij het project Landrijk 2, dat al klaar had moeten zijn; nu blijkt dat ook bij de deelprojecten Landrijk 4 en 5 de afgesproken bouwtermijnen niet worden gehaald.

Bij Landrijk 2 is het probleem zo groot dat de opleveringstermijn uit de koopovereenkomst inmiddels is verstreken. Hierdoor zal Schouten een schadevergoeding moeten betalen aan de kopers van de woningen. Bij Landrijk 4 en 5 ligt de bouw nog binnen de kaders van de contractuele opleveringstermijnen.

Financiële problemen

De fractie van Gemeentebelangen heeft woensdag schriftelijke vragen gesteld over de nieuwe vertragingen bij het bouwbedrijf. De fractie wil weten of het college ervan op de hoogte is dat kopers van Landrijk 2, 4 en 5 financiële problemen hebben of kunnen krijgen door de vertragingen, en ook dat zij het gevoel hebben “te zijn overgeleverd aan een bouwer die keer op keer zijn beloften niet nakomt, hetgeen hen stress en onzekerheid oplevert.”

Gemeentebelangen vraagt of de schadeplichtigheid vanwege Landrijk 2 een negatieve invloed heeft op de liquiditeit van het bouwbedrijf. De fractie wil verder weten of door de “discutabele werkwijze van Schouten tevens de geloofwaardigheid en het vertrouwen in de gemeente op het spel komen te staan.”

ABB bouwt

Vanwege de problemen bij het bouwbedrijf is inmiddels afgesproken dat na Landrijk 8 alle volgende deelplannen zullen worden gebouwd door ABB. Op die manier kan worden voorkomen dat ook die huizen te laat worden opgeleverd.

  1. Beste,

    Bedankt dat er eindelijk aandacht geschonken word aan de ellende die dhr schouten en firma de kopers van een huis van schouten aandoet!!

    Maar eerst even wat fouten in het stuk aanstippen:

    ABB bouwt lr8 (was het maar waar voor de mensen) zij zitten ook opgezadeld met het Bouwbedrijf Schouten. En is tevens het laatste bouwproject van Schouten.

    De foto is van de 1e paal in LR5

    De werkbaredagen zijn in LR2 niet net verstreken maar al +-250 dagen over de 275 dagen die ze hadden!!!
    Ze zijn al langer als 3 jaar onderweg en betalen dus al 3 jaar dubbele lasten.

    Bij LR4 gaan ze bij de eerste woningen deze week over de werkbaredagen heen en gaan ze daar de volgende boetes betalen!!

    LR5 zal in okt/nov over de dagen heen gaan!!

    Bij de meeste mensen loopt het bouwdepot al af. Dus daar begint bij de meeste mensen de ellende pas echt.

    Schouten blijft maar ontkennen dat het aan zich eigen ligt, de leveranciers kunnen de vraag niet aan. Navraag bij de des betreffende leveranciers schept een heel ander beeld!
    Schouten kan niet betalen.

    Door de gemeente worden we helemaal niet serieus genomen en die zeggen ja schouten zegt dat het nu beter gaat enz…
    De gemeente heeft zijn eigen sprookjes afdeling.
    Wat voor de meeste mensen begon als een droom is inmiddels een nachtmerrie geworden.

    Dan is er nog de manier waarmee schouten omgaat met zijn klanten. Dit is werkelijk waar te schandalig voor woorden. Mensen staan er emotioneel in door het lange wachten en de financiële ellende. Maar schouten wimpelt dit gewoon weg en zegt er niks aan te kunnen doen.

    Onze opleverprognose was

    Q1 2019
    Mei 2019
    Sept 2019
    Nu………. 2020?

    Kregen in jan 2019 een nieuwe contactpersoon nadat de eerste leugenaar ons een jaar had voorgelogen en schandalig behandeld had.
    Toen kwam de volgende met een nieuwe planning waarin de eerste huizen naar week 36 gingen van dit jaar.

    Onze vraag is deze planning wel haalbaar en mogen we deze na laten kijken door ABB. Ja hoor tuurlijk zij dhr. Schouten.
    ABB moest er om lachen en vond het erg lang duren en het zou vele malen sneller kunnen.

    Dit gaf Dhr. Schouten ook aan maar gaf aan dat ze voor de zekerheid wat meer marge in hadden gebouwd om dat Z deze planning koste wat kost wilde halen. Nu 2 maanden later lopen ze weken achter zijn de 1e huizen verschoven naar week 43 als ze dat -al gaan redden.

    Al met al zorgt bouwbedrijf schouten ervoor dat er veel gezinnen in de financiële ellende komen en het alleen maar ergenis is wat we ervoor terug krijgen!!!

  2. Hopelijk wordt de bouw Landrijk 8 door ABB overgenomen, dan kan Schouten zich focussen op de drie eerdere projecten. Want dit kan zo langer niet.

  3. Bedankt dat er eindelijk aandacht geschonken word aan de ellende die dhr schouten en firma de kopers van een huis van schouten aandoet!!

    Maar eerst even wat fouten in het stuk aanstippen:

    ABB bouwt lr8 (was het maar waar voor de mensen) zij zitten ook opgezadeld met het Bouwbedrijf Schouten. En is tevens het laatste bouwproject van Schouten.

    De foto is van de 1e paal in LR5

    De werkbaredagen zijn in LR2 niet net verstreken maar al +-250 dagen over de 275 dagen die ze hadden!!!
    Ze zijn al langer als 3 jaar onderweg en betalen dus al 3 jaar dubbele lasten.

    Bij LR4 gaan ze bij de eerste woningen deze week over de werkbaredagen heen en gaan ze daar de volgende boetes betalen!!

    LR5 zal in okt/nov over de dagen heen gaan!!

    Bij de meeste mensen loopt het bouwdepot al af. Dus daar begint bij de meeste mensen de ellende pas echt.

    Schouten blijft maar ontkennen dat het aan zich eigen ligt, de leveranciers kunnen de vraag niet aan. Navraag bij de des betreffende leveranciers schept een heel ander beeld!
    Schouten kan niet betalen.

    Door de gemeente worden we helemaal niet serieus genomen en die zeggen ja schouten zegt dat het nu beter gaat enz…
    De gemeente heeft zijn eigen sprookjes afdeling.
    Wat voor de meeste mensen begon als een droom is inmiddels een nachtmerrie geworden.

    Dan is er nog de manier waarmee schouten omgaat met zijn klanten. Dit is werkelijk waar te schandalig voor woorden. Mensen staan er emotioneel in door het lange wachten en de financiële ellende. Maar schouten wimpelt dit gewoon weg en zegt er niks aan te kunnen doen.

    Onze opleverprognose was

    Q1 2019
    Mei 2019
    Sept 2019
    Nu………. 2020?

    Kregen in jan 2019 een nieuwe contactpersoon nadat de eerste leugenaar ons een jaar had voorgelogen en schandalig behandeld had.
    Toen kwam de volgende met een nieuwe planning waarin de eerste huizen naar week 36 gingen van dit jaar.

    Onze vraag is deze planning wel haalbaar en mogen we deze na laten kijken door ABB. Ja hoor tuurlijk zij dhr. Schouten.
    ABB moest er om lachen en vond het erg lang duren en het zou vele malen sneller kunnen.

    Dit gaf Dhr. Schouten ook aan maar gaf aan dat ze voor de zekerheid wat meer marge in hadden gebouwd om dat Z deze planning koste wat kost wilde halen. Nu 2 maanden later lopen ze weken achter zijn de 1e huizen verschoven naar week 43 als ze dat -al gaan redden.

    Al met al zorgt bouwbedrijf schouten ervoor dat er veel gezinnen in de financiële ellende komen en het alleen maar ergenis is wat we ervoor terug krijgen!!!

  4. Komt in lr2 nog een staartje aan; wij kregen een brief dat we, nadat we eindelijk (!!) onze sleutel gaan krijgen volgende maand het volgende te horen; De gemeente heeft aan Schouten gevraagd of onze (mandelige) straat in te zetten als ontsluitingsroute voor de bewoners van lr1 om tijdens bouwwerkzaamheden van de gemeente toch bij hun woning te kunnen komen. Hierdoor mogen er geen vrachtwagens in de straat komen die bijv. een keuken moeten leveren waardoor wij nogmaals niet van het gezeur af zijn… De gemeente heeft ook echt een eigen agenda hierin… dus die gemeente maf zichzelf ook wel even kritisch bekijken. Dus ja, “de geloofwaardigheid en het vertrouwen in de gemeente komen hierdoor ook op het spel te staan”. Want hierdoor kan er zelfs door de gemeente extra vertraging ontstaan. Onbegrijpelijk dat Schouten dit toezegt aan de gemeente en hierdoor gezamelijk de problemen voor de kopers nog groter maakt.

  5. Schouten heeft nu tientallen gezinnen in zware financiële problemen gebracht, gemiddeld betalen de kopers zo’n 1000-1500 extra door de lange dubbele lasten die maar blijven aanhouden. Schouten heeft een directie die alles bij elkaar liegt, het ligt altijd aan de leverancier maar zoals in eerdere reactie al vermeld, de leveranciers/onderaannemers worden niet betaald.Dat was 2 jaar geleden al en nu nog steeds, sommige aannemers worden al maanden niet betaald, leveranciers leveren geen materialen ( staan vaak al wel klaar ) omdat Schouten niet met geld over de brug komt. Om de haverklap liggen de projecten stil omdat er geen materialen zijn. Al maanden wordt er zogenaamd overleg gevoerd met leveranciers om afspraken te maken, als je met bouwen begint moeten die allang gemaakt zijn! Maar niets is minder waar. De reviews op Google bij Schouten spreken boekdelen, de kopers zijn vaak ten einde raad maar toch mag dit bedrijf door blijven gaan van de gemeente in de toekomst. Goed dat gemeentebelangen nu vragen stelt en opkomt voor de mensen die door alle hoge kosten weer niet op vakantie kunnen of elk dubbeltje moeten omdraaien. En directie Schouten? die haalt voor alles haar schouders op en zegt letterlijk dat het niet hun probleem is.. Schandalig gewoon…

  6. Fijn dat er publieke aandacht wordt besteed aan hoe de firma Schouten te werk gaat. Bij Brink 3 en Brink 5 heeft de firma Schouten toekomstige bewoners ook flink stress bezorgt. Beide projecten zijn niet binnen gestelde bouwtermijn opgeleverd.

    De firma Schouten is een ster in het verzinnen van smoesjes en redenen waarom de bouw stil ligt. Het is nooit de de schuld van Schouten, ligt altijd extern, van het weer, tot leveranciers, de markt, etc…

    Zodra de bouwtermijnen is verstreken, raffelen ze de boel snel af en leveren ze snel op, want zodra het geld kost kan deze firma ineens wel personeel vinden en leveranciers die wel spullen leveren en doet het er niet toe of de zon schijnt of dat het regent.

    Als koper sta je bijna machteloos, want je bent volledig overgeleverd aan de bouwer na het tekenen van het contract. Juridisch zit het helemaal dicht getimmerd en ze kunnen gewoon doen en laten wat ze willen.

    Hopelijk krijgen ze een bouwverbod of iets dergelijks in de gemeente Pijnacker/Nootdorp

  7. Het uitstellen van planningen is bij dit bedrijf schering en inslag. Nu werken ze anders, ze rekken aan de voorkant met allerlei smoesjes dat de heistelling niet beschikbaar is, de heipalen niet voorradig zijn, de funderingen nog niet gelegd kunnen worden etc. Dit met de insteek aan het einde van het verhaal zo min mogelijk boete te moeten betalen ( de termijn gaat tenslotte pas lopen als de ruwe beganegrond vloer wordt gelegd). In sommige gevallen rekken ze aan de voorkant al met 6 tot 8 maanden door steeds onzin te verkopen. De kopers worden er helemaal gek van. Als ze dan gaan bouwen ligt het om de haverklap stil wegens het niet betalen van de onderaannemers. Je kan als koper 3 jaar op je huis wachten waar ABB het in 7 maanden met 40 man op de bouwplaats neerzet. Bij Schouten is de bouwplaats regelmatig compleet leeg of lopen er 2 man personeel. Het personeel wil ook wel maar krijgen gewoon de materialen niet om door te gaan. De gemeente zou hier echt iets op moeten verzinnen i.p.v. achterover te leunen. Goed voor de kopers dat gemeentebelangen er nu inspringt want zo kan het gewoon niet langer voor al die gezinnen die duizenden euro’s verliezen door het getreuzel van die bouwer. Laat de gemeente Schouten is verplichten gebruik te maken van de hulp van ABB, die kunnen het wel regelen met mensen en financiën. Hoe Schouten dat terug gaat betalen moeten ze maar een afspraak mee maken met de gemeente en het niet over de rug van de kopers laten gaan die ook nog een gezin moeten onderhouden. Daarbij is de volgende vraag ook van belang: hoe is het mogelijk dat de gemeente een ( financieel ) incapabele bouwer zoveel projecten heeft toegeschoven en de directeur van Schouten breed glimlachend een aantal weken geleden met de wethouder opnieuw een contract heeft mogen tekenen voor projecten in Ackerswoude?? Vriendjespolitiek????

    • En ALS je dan eindelijk de sleutel hebt gekregen, zitten er zoveel opleverpunten (+80 in een casco huis) in dat zelfs de bouwtechnisch keurder (ingehuurd door Schouten) zei: dit huis hadden ze nooit zo mogen opleveren…… U heeft alle recht om de sleutel te weigeren. Maar ja, dat gaat ook weer niet want na 8x verschuiven vd keukenboer kan ik niet meer switchen. Anders zou de eerstvolgende mogelijkheid pas september worden. Als ik ooit nog ga verhuizen met mijn gezin en de beoogde woning wordt gebouwd door schouten zou ik afzien van koop. Kwaliteit gaat voor kwantiteit, ik kan iedereen de foto’s vd “bouwafwerking” wanprestaties laten zien, het is werkelijk waar om te janken.
      #failschouten #failgemeentepijnacker
      #uitzichtlozesituatie
      #geenopleverpretvoorfred

  8. Fijn dat er nu eindelijk aandacht is voor alle ellende die Schoutenbouw veroorzaakt voor haar klanten. Want ja klanten dat zijn we. Kopers van een woning waar een ieder heel veel geld in gestoken heeft en hard voor werkt. We worden helaas door Schouten niet als klanten/opdrachtgever gezien maar als iemand die ze een gunst verlenen. Op vragen komen geen antwoorden, telefoontjes worden niet beantwoord en de dingen die ze wel communiceren zijn ronduit leugens. Er worden planningen afgegeven die zeer ruim genomen zijn volgens ABB en zelfs die worden bij lange na niet gehaald. Er moet met iedere leverancier onderhandelt worden (Wat maanden per onderdeel duurt) en op de bouw loopt slechts een handje vol bouwvakkers rond. Niemand weet waar hij of zij aan toe is en alle klanten zitten met torenhoge dubbele lasten. Alle plezier van het gaan wonen in een mooi huis in Pijnacker is velen ontnomen door deze bouwer.
    Wij blijven hopen dat Schouten een keer haar verantwoordelijkheid gaat nemen en de gemeente hierbij ook een rol gaat spelen.

  9. ABB bouwt binnen 7 maanden een huis en bouwbedrijf Schouten doet er inmiddels 3 tot 4 jaar over. Met de start van de bouw van Brink is deze ellende binnen dit deelgebied van Pijnacker begonnen. Al jaren is bouwbedrijf Schouten zeer nalatig binnen de diverse deelprojecten. Dit heeft niets met de huidige omstandigheden van krapte binnen de bouwwereld te maken, heeft ABB ook geen last van. Het heeft te maken met een te groot ego, mismanagement en financiele problemen binnen bouwbedrijf Schouten.

    Het is dan ook niet te begrijpen dat de gemeente Pijnacker-Nootdorp nog steeds zaken doet met een bedrijf dat grote financiele problemen heeft. Erger nog is dat er kennelijk ook geen sancties zijn of genomen worden.
    De gemeente is hiervoor mede verantwoordelijk en doet weinig voor alle gedupeerden binnen deze bouwprojecten.
    Er zijn gezinnen die al jaren op hun nieuwbouwwoning wachten, hierdoor financieel problemen hebben en de enige communicatie vanuit de gemeente…..de jaarlijkse (WOZ) facturen.

    Hoelang moet dit nog doorgaan op deze manier? Kennelijk mag de bouw van Landrijk 2, 4, 5 en 8 een decennia duren…..en de kopers en ik quote “moeten maar wat meer coulantie tonen”.

    Beide partijen, Gemeente en Schouten moeten zich diep diep schamen. Het wordt tijd dat de gemeente gaat optreden en als volkvertegenwoordigers de verantwoordelijkheid neemt en zorgt dat deze situatie op korte termijn opgelost gaat worden.

  10. HELEMAAL EENS, met voorgaande reacties. Mijn leuze is inmiddels ” Schouten, een bouwbedrijf waar je niet op kunt bouwen, laat staan enig woord van hen vertrouwen”. En dan gaat het vooral om de directeur Chris Schouten zelf die maandelijks beloftes doet en verklaringen aflegt, die een week later weer onwaarheid blijken. De trappen zijn in productie, de schoorstenen liggen klaar, ja we hebben genoeg financieen en alles loopt nu… oh… de trappen komen niet, de producent kan de vraag niet aan, we kunnen niet metselen want er zijn geen schoorstenen ( zijn niet in produktie)..metselaars lopen treurig rond, pakken hun spullen en vertrekken naar huis naar het midden vh land: kunnen vandaag niet metselen, want er staat een kraan voor het huis voor het plaatsen vh dak van de buren, dus geen cent verdiend die dag, te triest voor woorden .. In een woord wanbeleid! Onvermogen een bouwproces te coördineren, terwijl het je core_ business is!? WIJ als kopers staan machteloos, maar is er een orgaan dat in kan grijpen?Door bijvoorbeeld het beheer van de financiën over te nemen voor ons project, waardoor de broodnodige leveranciers bereid zijn materialen te leveren voor ons project omdat ze zeker weten dat er betaald wordt? Materiaal is de basis, dan kan de projectleider van schouten misschien zijn het werk coordineren en uitvoeren?

    • Ik sluit mij aan bij de eerdere berichten. Nog een paar weken tot de boeteclausule en we hebben nog niet eens een dak. Niet alleen in Pijnacker maar ook in andere steden is het gedoe. Ze beseffen inderdaad niet hoeveel geld mensen dit kost, hoeveel negativiteit dit met zich mee brengt en hoeveel leefplezier ons wordt afgenomen.

      Daarbij ga je het niet alleen terug zien in de voortgang maar ook in de kwaliteit. Ook daar laten ze heel wat steken vallen.

      De ontkenning op dit alles door Schouten maakt het helemaal een grote nachtmerrie.

  11. Laat ik beginnen met mij volledig te herkennen in voorgaande reactie’s. Menig koper van huizen waar Schouten de bouw verzorgt kan er boeken over schrijven.

    Rookgordijnen worden stelselmatig door Schouten opgeworpen, afspraken niet nagekomen, onjuistheden gecommuniceerd en zo kan ik nog wel even doorgaan.

    Volgens Schouten is kwaliteit van de bouw belangrijk, dan mag het allemaal wat langer duren omdat de kwaliteit belangrijker is dan snelheid. Bij diverse projecten ervaren de bewoners van de onlangs opgeleverde woningen inmiddels wat anders. 73 punten bij oplevering van een casco woning getuigt niet van kwaliteit!

    Een tijdje geleden heeft de directeur van Schouten nog bij ons aangegeven dat de eerste oplever rapporten hem niet tot tevredenheid stemde omdat het aantal punten te hoog was. Die woningen hadden circa 15 punten.

    Dan de gemeente
    De vraag van gemeentebelangen hoeft wat mij betreft niet eens gesteld te worden. Natuurlijk heeft dit ook invloed op het vertrouwen in gemeente Pijnacker-Nootdorp! Helemaal als je ziet dat er onlangs weer een overeenkomst is gesloten met Schouten voor de ontwikkeling van het volgende gebied, onbegrijpelijk!

    Schijnbaar is de werkwijze van Schouten acceptabel voor de gemeente, eens kijken of de gemeente hetzelfde accepteert van haar inwoners, denk dat we daar allemaal het antwoord wel op weten.

    Het zal tijd worden dat partijen eens rigoreuze maatregelen nemen om te zorgen dat Schouten normale voortgang laat zien in het bouwproces. Daarnaast gezien de recente ontwikkelingen dat de kwaliteit van de bouw gecontroleerd gaat worden. Wanneer pakt de gemeente deze handschoen op?

  12. Dit is niet allen het geval geweest bij de projecten van Landrijk maar speelt als sinds @Schoutenbouw begonnen is met het bouwen van De Brink 1!

    Het is te schandalig voor woorden dat de gemeente doet alsof dit de eerste tekenen zijn dat het slecht gaat met het bouwen door Schouten. De gemeente is als sinds 2015 hiervan op de hoogte en het wordt echt is een keer tijd dat de gemeente opkomt voor hun toekomstige inwoners. En niet vrolijk een nieuw contract tekenen met Schouten!

    @gemeete Pijnacker-Nootdorp stop met het doen alsof dit alleen een probleem van Schouten is en ga nu eindelijk is (ont)zorgen voor bewoners!

  13. Laat de jaarcijfers 2018 van Schouten beoordelen door een bank. Het is niet de vraag of Schouten faillissement aanvraagt, maar wanneer. Alle projecten van Schouten liggen stil. Ook in Rijswijk-Buiten. Er is geen cashflow en onderaannemers en leveranciers worden nauwelijks meer betaald. Je kan blijven afwachten en in de leugens van Schouten blijven geloven, maar ik denk dat iedereen die bij Schouten een huis heeft gekocht het project beter kan laten afbouwen door een andere bouwer en daar heb je een faillissement van Schouten voor nodig. Afzonderlijke juridische procedures zijn m.i. minder effectief.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *